Sua casa em localização estratégica! Vila Carmelo

Endereço: Rua Darcílio Pinheiro Machado, 46 – Vila Carmelo – Botucatu/SP ? Sobre o imóvel: 3 dormitórios amplos 1 sala bem distribuída 1 banheiro social Área construída: 150,72 m² Terreno: 420,00 m² (ótima metragem para futuras ampliações, área gourmet ou lazer) ?? Localização e Vizinhança Bairro Vila Carmelo: tradicional, residencial e com perfil familiar. Região com predominância de residências, trazendo mais segurança e tranquilidade. Comércio próximo e variado: padarias, mercados, farmácias e serviços essenciais em menos de 5 minutos. Fácil acesso às principais vias da cidade, conectando você rapidamente ao centro e aos bairros vizinhos. ?? Equipamentos Públicos e Conveniências Escolas públicas e privadas na região, perfeitas para famílias com crianças. Próximo a unidades de saúde e academias, garantindo bem-estar e qualidade de vida. Linhas de transporte público acessíveis, facilitando deslocamentos. ?? Diferenciais estratégicos para o comprador ? Terreno amplo – oportunidade de valorização com construções futuras. ? Excelente custo-benefício na região, abaixo do valor médio do m² em Botucatu. ?? Oportunidade Única! Com um terreno generoso e uma localização privilegiada, este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja, investir. ?? Valor: R$ 300.000,00 ?? Entre em contato com a Habites Imóveis e agende já sua visita! “Amplo terreno + casa pronta para morar na Vila Carmelo – Só R$ 300 mil!”